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新年第一份大禮!央行釋放8000億,沒買房的又該“
2020-01-20

  新年第一份大禮!央行釋放8000億,沒買房的又該“睡不著”了?

  2020年新年伊始,當大家還沉浸在跨年的喜悅當中的時候,央行卻給大家帶來了一個“好消息”,1月6號降準。這個降準不是之前的定向,同時將會給市場帶來將近8000億的資金,雖說排除了部分金融市場,但是體量還是相當大。 

  為支持實體經濟發展,降低社會融資實際成本,中國人民銀行決定于2020年1月6日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點(不含財務公司、金融租賃公司和汽車金融公司)。

  中國人民銀行將繼續實施穩健的貨幣政策,保持靈活適度,不搞大水漫灌,兼顧內外平衡,保持流動性合理充裕,貨幣信貸、社會融資規模增長同經濟發展相適應,激發市場主體活力,為高質量發展和供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環境

  在外部市場頻頻傳出降息的聲音時,很多專家已經開始預測在2020年我們也會迎來寬松的貨幣時代,沒想到這個時間來得如此之早。估計,還有很多人沒反應過來,就被這個新聞給震驚到了。而這個新聞,對于大家都非常關注的樓市又有什么影響呢?接下來,小編就帶大家分析一下。

  現如今的樓市已經陷入到一灘死水當中,就是因為市場缺錢。不僅是房企缺錢,老百姓手里也缺錢,市場缺錢,就不會有流動性,成交量就會差。而在市場重壓下,亟需一場及時雨來拯救。

  就在大家望眼欲穿的時候,央行就帶來了好消息,釋放8000億資金來激活市場。當然,明面上這8000億是給整個市場用的,但大家都心知肚明,只可能有少量的資金不會流入樓市。

  “降準不是為了房地產,是為了降低企業融資成本。”中原地產首席分析師張大偉認為,不過從歷史看,只要降準,對于房地產來說肯定是利好,能緩解資金面壓力。降準肯定能夠緩解房地產企業的資金壓力,另外對于購房者按揭來說也能夠相對獲得平穩的信貸價格。

  張大偉說,央行降準的目的很明確,就是保證市場的流動性,主要是小微企業的流動性。降準的目的當然不是為了給樓市喘氣,但難以避免樓市將有所獲益。房地產不穩,經濟很難實現穩增長。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進說,降準后,不排除2020年1月份LPR(貸款市場報價利率)會有調整,對于房地產市場的影響還是比較大的,至少可以刺激1月份的房地產成交,這個時候也要警惕價格等出現上升的可能。

  這樣的消息,最心疼的就是還沒買房的各位了。都說房價被控制住了,不會大漲,但是架不住市場資金的沖擊啊。盡管房價可能還是在波動,但是這個波動會隨著市場資金的增加,逐漸向上。所以勸各位,買房還是要趁早啊! 


 

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